LYON 2 - GRÔLÉE

1 320 000 €

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Description

Ref. 2256 - RARE - Au dernier étage d’une des plus belles copropriétés lyonnaises. Magnifique appartement en duplex de 159 m2 utiles (140 m2 carrez) très lumineux et entièrement climatisé. La rénovation raffinée et élégante avec des matériaux de grande qualité en font un bien unique à caractère coup de cœur. Charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, parquets, cheminée au gaz. Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie (salon/ salle à manger) sans vis-à-vis en rotonde. Une cuisine meublée et équipée indépendante. Une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.
À l'étage : une spacieuse chambre sous dôme avec de nombreux rangements, une salle d'eau. Une deuxième chambre, un espace lecture/bureau. Deux wc indépendants sur les deux niveaux. Climatisation réversible. Appartement extrêmement calme dans un quartier emblématique. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Parking en location à deux minutes. A proximité des commerces, transports et de nombreux établissements scolaires. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 159 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Construit en 1893

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Suite
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine
  • 1 Pièce de vie
  • 2 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 2 Caves

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Baignoire balnéo

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Cinéma
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Parking public
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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