Description
Ref. 2325 - Rare et unique. Idéalement situé au coeur du quartier historique du Vieux-Lyon classé au patrimoine Mondial de l'UNESCO, quartier classé au patrimoine Mondial de l'UNESCO. Au dernier étage d'une magnifique copropriété bourgeoise entièrement réhabilitée. Splendide appartement familial de 196 m2 (234 m2 utiles) en duplex entièrement rénové et climatisé avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Niveau 0 : d'une entrée. Une spacieuse pièce de vie de 68 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et meublée avec un agréable balcon sans vis-à-vis. Un wc indépendant. Une suite sur cour avec vue sur la Basilique de Fourvière, une salle de bains et un wc. Une spacieuse suite parentale sur cour avec une salle d'eau, un grand dressing et un wc indépendant. Niveau + 1 : Deux chambres dont une avec une jolie vue sur la Basilique de Fourvière. Un wc indépendant. Nombreux rangements sur mesure. Proximité immédiate du LPA (possibilité de parking en location). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade et parties communes refaites) Chauffage par géothermie. À proximité des transports, des établissements scolaires et des commerces. Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 196 m²
- Surface totale 234 m²
- Chauffage Climatisation, Géothermie
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Est Ouest Sud
- Construit en 1900
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Pièce de vie
- 1 Balcon
- 1 Cuisine équipée
- 3 Toilettes
- 2 Suites
- 1 Buanderie
- 1 Salle de bains
- 2 Chambres
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Métro
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété2 808 € / An
- Loi Carrez196.3 m²
- Pas de procédure en cours