Description
Ref. 2324 - Rare et unique. Idéalement situé sur la place Saint-Jean au coeur du quartier historique du Vieux-Lyon classé au patrimoine Mondial de l'UNESCO. Au dernier étage d'une magnifique copropriété bourgeoise entièrement réhabilitée. Splendide appartement familial de 168 m2 (207 m2 utiles) en duplex entièrement rénové et climatisé avec une splendide vue dégagée sans vis-à-vis sur la cathédrale Saint Jean. Niveau 0 : Une entrée. Une spacieuse pièce de vie de 55 m2 en angle comprenant une salle à manger, un salon cathédrale avec un balcon filant. Une cuisine semi ouverte meublée et équipée avec un balcon. Un wc indépendant. Une buanderie. Une agréable chambre donnant sur la place avec balcon. Une salle d'eau. Une spacieuse suite parentale sur cour avec une salle de bain, un grand dressing et un wc indépendant. Niveau + 1 : Un espace bureau sur mezzanine. Une suite avec sa salle de bains. Une deuxième chambre ou home cinema. Un wc indépendant. Nombreux rangements sur mesure. Proximité immédiate du LPA (possibilité de parking en location). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade et parties communes refaites) Chauffage par géothermie. À proximité des transports, des établissements scolaires et des commerces. Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 168 m²
- Surface totale 207 m²
- Chauffage Cheminée, Géothermie
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Est Nord Sud
- Construit en 1900
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Pièce de vie
- 1 Balcon
- 1 Cuisine équipée
- 2 Suites
- 2 Salles de douche
- 1 Salle de bains
- 2 Chambres
- 3 Toilettes
- 1 Bureau
- 1 Buanderie
- 1 Cave
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Métro
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété2 484 € / An
- Loi Carrez168 m²
- Pas de procédure en cours