Description
Ref. 2314 - En plein coeur du Beaujolais à 50min de Lyon. Magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitable (437 m2 de surface totale) sur une parcelle de plus de 20 000 m2. Vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Bâtiment en deux partie : Une maison "principale" de 218 m2. Au RDC un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC, une véranda. Au 1er étage une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, sous les combles, un espace pouvant servir à un bureau ou une chambre supplémentaire.
Une maison "invité" de 63 m2, bénéficiant d'un accès indépendant, comprend au RDC un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une chambre avec WC.
L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans une ambiance bucolique. Source présente sur le terrain. Nombreuses annexes : un abris voitures, un caveau, deux caves. Système de chauffage individuel avec chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classée en terre agricole. Centre du village avec commerces et établissements scolaires 5min. Accès autoroute 15min. Gare Belleville 15min. Gare TGV Macon 30min. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 281 m²
- Chauffage Radiateur, Granulés/Pellets de bois, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est Nord Ouest Sud
- Année de renovation 2023
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Salle à manger/Cuisine
- 1 Salon
- 1 Véranda
- 1 Buanderie
- 7 Chambres
- 3 Salles de douche
- 2 Salles de bains
- 6 Toilettes
- 1 Séjour/cuisine
- 3 Caves
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Source
- Cheminée
- Alarme
Proximités
- Aéroport 60 minutes
- Gare TGV 35 minutes
- Bus
- Commerces
- École secondaire
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 975 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours