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Vente Appartement Lyon 6ème
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LYON 6 - COURS FRANKLIN ROOSEVELT

1 495 000 €

Exclusivité

Description

LYON 6 - COURS FRANKLIN ROOSEVELT

1 495 000 €

Rare. Idéalement situé sur le cours Franklin Roosevelt. Au sein d'un bel immeuble bourgeois sécurisé. Splendide appartement familial et de réception de 204 m2. Très belle rénovation, beaucoup de cachet. Vue dégagée, traversant et très agréable. Il est composé, d'une entrée avec placards. Une magnifique pièce de vie de 43 m2 avec un salon et un balcon filant. Un bel espace de 39 m2 comprenant une grande cuisine meublée et équipée et une salle manger. Une deuxième cuisine avec buanderie. Un bureau. Côté nuit : Une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc. Un grand dressing de 16 m2. Deux chambres sur cour au calme. Une salle d'eau avec wc. Un wc indépendant. Beaucoup de placards sur mesure. Un spacieux grenier aménagé de 13 m2 et une cave de 17 m2 complètent ce bien d’exception. Immeuble sur son terrain. Possibilité de garage en location. Local à vélo. À proximité du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires. Une exclusivité Majoux-Virieux Clémence REVON 06 95 44 84 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Résumé

  • Référence 2477
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 204.28 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Balcon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Suite
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de douche
  • 2 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 3 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Grenier

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 204.28 m²
  • Taxe foncière 2537 € / an
  • Charges de copropriété 2308 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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