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Vente Appartement Lyon 6ème
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LYON 6 - LYAUTEY / MOLIÈRE

800 000 €

Exclusivité

Description

LYON 6 - LYAUTEY / MOLIÈRE

800 000 €

Au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois sur son terrain à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey. Appartement de 113 m2 (117 m2 au sol) traversant et lumineux. Belle rénovation de qualité avec beaucoup de charme ayant conservée le cachet de l'ancien. Une belle entrée avec placard, un grand salon (parquet, cheminée & moulures), un espace bureau. Sur cour : une cuisine meublée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, une buanderie. Côté nuit : une chambre sur rue, une salle de bains, une grande chambre sur cour avec un grand dressing. Un WC indépendant. Une troisième petite chambre avec WC et un point d'eau est accessible par une porte indépendante. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 064529O277 Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro Foch). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 2434
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Surface totale 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Caves
  • 1 Grenier

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 113 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle191kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

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