1 450 000 €
Exclusivité
Unique. Sur la commune de Rilleux limite Vassieux. Splendide maison de famille de 206 m2 (280 m2 utiles) avec beaucoup de charme et de cachet. Beaux et grands volumes. Vue panoramique époustouflante sur le Rhône et sur un site naturel et protégé. Rénovation contemporaine raffinée et agencements sur mesure. Spacieuse pièce de vie lumineuse et très fonctionnelle de 100 m2 comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée et un salon télévision. Un bureau. À l'étage : une chambre parents avec une terrasse, un grand dressing, une salle de bains. Deux suites avec une salle d'eau et une salle de bains. Un wc indépendant. Une suite supplémentaire au 2ème étage avec son bureau, sa salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage au gaz et climatisation réversible dans les chambres.
Annexes : Un garage fermé de 34 m2 avec accès direct dans la maison. Local à vélo/moto. En sous-sol un local technique (chaudière), une cave et une buanderie.
Terrain de 1600 m2 avec jardin arboré en espalier sur trois niveaux avec des espaces de vie très agréables : piscine chauffée, grande terrasse aménagée avec un four à pain, Balmes (5 espaces ouverts & 5 espaces fermés), terrain de pétanque & Bar.
Produit rare et très recherché à 10 mn du centre ville. Accès rapide au 6ème, à la gare da la Part Dieu et aux autoroutes.
Une exclusivité chez MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
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